Тел. +7 (495) 518-05-79

107023, РФ, г. Москва

Барабанный переулок, д.3

«Разработка технологии определения кадастровой стоимости земельных участков и ее тестирования на примере муниципальных образований Московской области»

10.01.2006

Местоположение: Россия, Московская область

Наименование задания:
«Разработка технологии определения кадастровой стоимости земельных участков и ее тестирования на примере муниципальных образований Московской области»
Приблиз. стоимость контракта (в Долларах США или Евро в текущих ценах):
450 000 долл. США
Страна: Россия
Местоположение внутри страны:
Московская область
Продолжительность задания (месяцы):
июнь — декабрь 2005
Наименование Заказчика:
НП «Российская коллегия оценщиков»
Общие трудозатраты (человеко-месяцы) задания:
85
Адрес:
115035, г. Москва, Софийская наб., 34 «В», оф. 505.
Приблиз. Стоимость услуг, предоставленных Вашей фирмой по контракту (в Долларах США или Евро в текущих ценах):
450 000 долл. США
Дата начала работ (месяц/год):06.2005
Дата окончания работ (месяц/год):12.2005
Трудозатраты (человеко-месяцы) специалистов, предоставленных партнерами:
-
Наименование фирм-партнеров, если таковые были:
-
Имя руководящего сотрудника Вашей фирмы и его должностные обязанности, участвовавшего в выполнении задания (директор/координатор проекта, руководитель группы):
Директор проекта — Артёменко И.Г.
  • постановка задачи;
  • планирование;
  • координация;
  • контроль хода работ.
Описание Проекта:
Для разработки технологии определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель поселений и ее тестирования на примере муниципальных образований Московской области необходимо было выполнить следующие работы:
1. Разработать технологию определения кадастровой стоимости земельных участков на примере земель поселений, включающую:
  • приведение существующих баз данных ГКОЗП Московской области в соответствие требованиям
Технических указаний по ГКОЗП и программного комплекса ГКОЗП;
  • актуализацию информации о кадастровом и административно-территориальном делении Московской области;
  • проведение анализа качества имеющихся анкет экспертов;
  • сбор рыночной информации по земельным участкам и (или) объектам недвижимости;
  • занесение рыночной информации в специальное программное средство «Сбор рыночных данных об объектах недвижимости»;
  • расчет рыночной стоимости 1 кв.м. земельных участков на основе данных по единым объектам недвижимости в случае недостаточности рыночной информации по незастроенным земельным участкам и расчет базовых УПКСЗ по видам функционального использования, обеспеченным достаточной рыночной информацией о земельных участках и (или) единых объектах недвижимости;
  • расчет рыночной стоимости 1 кв. м и базовых УПКСЗ по земельным участкам по видам функционального использования, по которым отсутствует рыночная информация;
  • занесение исходной информации в программный комплекс ГКОЗП;
  • расчет УПКСЗ поселений в программном комплексе ГКОЗП;
  • сбор информации о действующих ставках налога на землю и проведение анализа экономических последствий от введения в действие земельного налога с использованием результатов ГКОЗП.

2. Разработать модели и алгоритмы анализа экономических последствий от введения в действие земельного налога с использованием результатов ГКОЗП на примере муниципальных образований Московской области.
3. Описать математическое обеспечение ГКОЗП включающие:
  • перечень математических моделей, которые возможно использовать для целей ГКОЗП;
  • математическое описание моделей;
  • сравнительную характеристику математических моделей.

4. Провести тестирование технологии определения кадастровой стоимости земельных участков на примере муниципальных образований Московской области.
Описание фактических услуг, оказанных вашими сотрудниками:
Отчет о разработке и тестировании технологии определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель поселений на примере муниципальных образований Московской области